Entidad operadora: Grupo Brooklyn SRL, titular del sitio Brooklyn Radar (en adelante, «Radar»). El acceso y uso del sitio implica la aceptación plena, expresa e irrevocable de los presentes términos. Si el usuario no está de acuerdo, deberá abstenerse de utilizar el sitio.
1. Naturaleza jurídica: el modelo metabuscador
Radar opera como un motor de búsqueda vertical especializado en el sector inmobiliario. Su función técnica consiste en la indexación, agregación y organización automatizada de contenidos de acceso público alojados en servidores de terceros.
- Prestador de servicios de enlace: Radar no es una inmobiliaria, no es corredor inmobiliario (Ley 20.266), no es parte en los contratos de corretaje ni actúa como mandatario de los portales indexados.
- Inexistencia de control: al igual que un buscador generalista, Radar no ejerce control editorial previo, no valida la veracidad de los avisos ni garantiza la disponibilidad de las propiedades.
2. Propiedad intelectual y uso legítimo
Radar respeta los derechos de propiedad intelectual de terceros. La visualización de marcas, logotipos y nombres comerciales de portales externos se rige por los siguientes principios:
- Finalidad identificatoria: el uso de signos distintivos ajenos es estrictamente referencial y necesario para informar al usuario sobre la fuente original del contenido, conforme al Art. 3 de la Ley de Marcas N.º 22.362.
- Sin confusión de origen: la indexación no implica patrocinio, asociación ni vinculación comercial. Radar dirige tráfico cualificado hacia los sitios de origen mediante enlaces profundos (deep linking).
- Transformación de datos: el proceso de organización de la información añade un valor de búsqueda que no sustituye la experiencia del sitio de destino.
3. Limitación de responsabilidad
En la medida máxima permitida por la ley argentina y siguiendo la jurisprudencia de la CSJN (fallo «Rodríguez, María Belén»):
- Contenido ilícito: Radar no será responsable por la licitud de los anuncios indexados (estafas, publicidad engañosa, infracciones de derechos). Su responsabilidad solo nacerá ante el conocimiento efectivo de la ilicitud y la omisión de actuar con diligencia.
- Daños y perjuicios: Radar no responde por lucro cesante ni daños directos o indirectos derivados de transacciones fallidas, errores en los precios o variaciones de mercado.
- Fallas técnicas: el servicio se presta «tal cual» (as is). No se garantiza la disponibilidad ininterrumpida del motor de búsqueda.
4. Protocolo de notificación y retirada
Radar establece un canal expedito para que titulares de derechos o portales indexados soliciten la exclusión de sus contenidos (Notice and Take Down):
- Canal oficial: legales@brooklynradar.com.ar
- Procedimiento: el solicitante deberá indicar la URL exacta y acreditar la titularidad del derecho afectado. Radar procesará la desindexación en un plazo razonable tras verificar la solicitud, sin que ello implique el reconocimiento de una infracción previa.
5. Política de cookies
Radar utiliza tecnologías de almacenamiento local para mejorar la eficiencia del metabuscador:
- Cookies técnicas: necesarias para el funcionamiento del motor de búsqueda y la seguridad del sitio.
- Cookies de análisis: para entender patrones de búsqueda y mejorar la experiencia de usuario, siempre de forma anónima.
- Gestión: el usuario consiente el uso de estas cookies al navegar por el sitio. Puede desactivarlas desde la configuración de su navegador, reconociendo que esto podría limitar las funciones de filtrado y búsqueda.
6. Prohibición de extracción de datos
Se prohíbe terminantemente el uso de spiders, crawlers o cualquier sistema automatizado para extraer datos de Radar con fines comerciales o de reventa. Cualquier uso de la interfaz que no sea el de un usuario final humano será considerado un uso no autorizado y podrá ser bloqueado técnicamente.
7. Jurisdicción y ley aplicable
Este acuerdo se rige exclusivamente por las leyes de la República Argentina. Cualquier conflicto derivado del uso del servicio será dirimido ante los Tribunales Ordinarios de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, con renuncia expresa a cualquier otro fuero de naturaleza federal o internacional.